Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Дом, коттедж или таунхаус. Что лучше для молодой семьи?

Дом, коттедж или таунхаус. Что лучше для молодой семьи?Выбор дома традиционно зависит от желаний, предпочтений и финансовых ресурсов. Все, у кого есть возможность сменить душную квартиру в мегаполисе на спокойную уютную жизнь в тихом пригороде, уезжают ближе к природе. Современный рынок недвижимости более чем разнообразен. Наиболее востребованными остаются частные дома, коттеджи и таунхаусы. Что лучше?

Содержание статьи:

Особенности жизни в таунхаузе. Плюсы и минусы таунхаусов

Дом, таунхауз или коттедж - что выбрать?Таунхаус – наиболее экономный в финансовом смысле вариант жилья для молодой семьи. Это комплекс комфортабельных домов, каждый из которых имеет свой небольшой садик, гараж и вход.
Преимущества таунхауса:

  • Стоимость. Цена за таунхаус существенно ниже цены за квартиру.
  • Экологический фактор. Хотя таунхаус – это почти квартира, но находится он за чертой города. Соответственно, воздух не будет загазованным, птицы буду петь, а неподалеку наверняка будут и речка, и лес.
  • Стоимость содержания таунхауса ниже затрат на обслуживание коттеджа.
  • Расположение таунхауса ближе к городу, чем расположение коттеджного поселка.
  • Европейская планировка.
  • Дом, таунхауз или коттедж - что выбрать?Транспортные развязки. Как правило, поселки с таунхаусами расположены в удобных местах, из которых добраться до города можно быстро и различными способами. Как на автомобиле, так и на маршрутке или электричке.

Недостатки таунхауса

  • Небольшая жилая площадь.
  • Крохотный придомовой участок (от одной до пяти соток).
  • Соседи. Отсутствие уединенности. Таунхаус, по сути своей, является той же квартирой, только за городом и, как правило, двухэтажной. То есть, за стенкой у вас все равно будут жить соседи.
  • Более высокие, чем в городе, затраты на содержание и обслуживание дома (охрана, коммунальные услуги, вывоз мусора и пр.).
  • Отсутствие обособленности. Глухой забор вокруг таунхауса поставить невозможно, это просто не предусмотрено концепцией. Максимум декоративный узорный заборчик. И, учитывая, что в двух сотках от вас будет лежать в шезлонге сосед, вряд ли чашечка кофе в собственном «дворе» будет выпита с удовольствием.

Особенности проживания в коттедже -плюсы и минусы

Дом, таунхауз или коттедж - что выбрать?В сравнении с таунхаусом, более дорогой и солидный вид недвижимости. Обычно коттедж расположен на собственном участке, имеет огороженную территорию, а площадь его составляет от ста пятидесяти до пятисот метров. Сегодня такой вид недвижимости можно приобрести во многих коттеджных поселках.
Преимущества коттеджа:

  • Приватность, комфортабельность, индивидуальность.
  • Необычная архитектура.
  • Наличие всех необходимых коммуникаций.
  • Современная собственная инфраструктура, предлагаемая коттеджными поселками.
  • Экология.
  • Затраты на подключение к инженерным коммуникациям менее высокие (вода, газ, электричество).
  • Охраняемая территория поселка.
  • Более изысканное оформление фасада, в сравнении с частным домом.
  • Благоустроенная территория, ландшафтный дизайн.
  • Дом, таунхауз или коттедж - что выбрать?Инвестиции. Продать коттедж гораздо легче, чем таунхаус или частный дом. Стоимость земли постоянно растет, и если правильно выбрать сам поселок, то через какое-то время коттедж можно будет выгодно реализовать.

Недостатки жизни в коттедже

  • Высокая стоимость. Согласно практическому опыту многих владельцев такой недвижимости, покупка готового коттеджа менее выгодна, чем его строительство.
  • Ежемесячная плата за охрану, уход за территорией поселка и пр.
  • Расстояние до города, как правило, весьма серьезное. Что, конечно, неудобно тем, у кого есть необходимость ездить в город на работу.

Особенности жизни в частном доме -плюсы и минусы

Дом, таунхауз или коттедж - что выбрать?Преимущества частного дома:

  • Собственный земельный участок. Не три-четыре сотки, как у таунхауса, а от шести и до бесконечности, в соответствии с финансовыми возможностями.
  • Независимость от ЖКХ. Только газ, свет и налог на землю. Плюс собственные расходы на дом.
  • Отсутствие соседей за стеной, в отличие от варианта с таунхаусом.
  • Экологический фактор.

Недостатки частного дома:

  • Отсутствие охраняемой территории.
  • Отсутствие инфраструктуры (если дом находится в удаленном месте).
  • Меньшие, чем у коттеджа, размеры. В среднем, не более ста квадратных метров.
  • Сложности с подведением коммуникаций.
  • Удаленность от города.
  • Непредсказуемые соседи.
  • Уязвимость перед злоумышленниками.

Дом, коттедж или таунхаус. Что лучше для молодой семьи?Многие начинают задумываться о переезде в свой собственный дом из города уже после рождения ребенка. Но прежде, чем на такой шаг решиться, следует взвесить все минусы и плюсы. С одной стороны свой дом – это престижно и удобно, с другой стороны – проблемы, справиться с которыми под силу не каждому. Готовы ли вы пожертвовать удобствами мегаполиса ради здоровья и тишины? Не боитесь сложностей? Тогда переезд – это ваш вариант.

Поделитесь с друзьями и оцените статью:
  (Пока оценок нет)
Загрузка... 
Присоединяйтесь к нам на канале Яндекс.Дзен.

Опубликовано апреля 18, 2013 в рубрике: Стиль жизни;

Комментарии

  • Наталья Иванова

    Информация о таунхаусах очень полезная. Давно заглядываюсь на такие домики. Теперь больше склоняюсь к коттеджу. Спасибо!

  • Ольга Южилова

    Прочитала о таунхаузе. Понравилось, что он дешевле квартиры, находится за чертой города. Практически домик в деревне. Так хочется такой себе!

  • Ольга Южилова

    Мои родители живут в таунхаузе. Каждый раз приезжая к ним я немного завидую. И мечтаю, что когда-нибудь обзаведусь таким же!

  • Наталья Машинина

    Мы летом купили таунхаус, сейчас в ремонте. Выбирали между квартирой или таунхаусом. Коттедж е рассматривали т.к. его содержать еще дороже. Выбрали в итоге таунхаус. т.к. на большей площади каждому члену семьи удалось выделить свое личное пространство. Нас четверо я, муж и двое детей школьников. Переедем к новому году, надеюсь. Коммуналка сейчас за все вместе 13-14 т.р, площадь 262 метра. Гараж 19 м, машину не будем ставить, только четыре велосипеда и всякие лыжи, инструменты, весной мопед купим, кухня-столовая 22 м2, гостиная с камином 18 м, с/у-это первый этаж. на втором моя спальня-рабочий кабинет и моя гардеробная, спальня мужа, наша ванная комната 11 метров (мой персональный спа-комплекс), на третьем этаже две детские, гостевая комната (или для няни, если потребуется), детская ванная комната. Так разместится в квартире точно не получилось бы

Оставить комментарий


Меню
Наш опрос

Какие материалы вам интересны?

Посмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...